Оформить гараж и землю под ним в регионе станет проще
На заседании комитета по местному самоуправлению депутаты ЗС рассмотрели законопроект, который позволит жителям Владимирской области в упрощенном порядке узаконить свои гаражи в рамках «гаражной амнистии».
Федеральный закон о «гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года. Документ позволяет гражданам в течение пяти лет, до
1 сентября 2026 года, не только оформить права на гаражи, но и бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых они находятся.
Под закон попадают индивидуальные капитальные объекты, гаражи в гаражных и гаражно-строительных кооперативах (ГСК), в том числе металлические. Но есть условие. Земля, выделенная под них, должна находиться у ГСК в бессрочном пользовании либо в действующей аренде. При этом сам гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года. Под закон не попадают временные постройки и «ракушки».
Парламентарии взяли на контроль ход «гаражной амнистии» в регионе. Федеральным законом предоставлено право субъектам России самостоятельно определять перечень документов для оформления «гаражного» земельного участка. Именно им и воспользовались депутаты, предложив список с учетом «местной» ситуации.
Если отсутствуют документы, предусмотренные федеральным законом, жители Владимирской области смогут их заменить следующими:
- копией разрешения на строительство (копией строительного разрешения) гаража;
- заверенной соответствующим судом копией судебного акта, которым признано право собственности гражданина на гараж;
- копией договора купли-продажи гаража;
- копией договора дарения гаража или копией иного безвозмездного договора, подтверждающего переход права собственности на гараж.
«Закон о гаражной амнистии президент России Владимир Путин подписал в апреле. Сейчас мы на региональном уровне утвердили список документов, необходимых для оформления гаража и участка в собственность. Перед утверждением мы внимательно изучали все моменты, чтобы учесть все жизненные обстоятельства наших жителей. Люди получали гаражи в разных условиях и ситуациях. Нынешние владельцы – зачастую наследники тех, кто их когда-то получал. Бывают случаи, когда полного комплекта документов уже просто нет, не сохранилось, что-то утеряно. Многие в настоящее время не могут полноценно распоряжаться ими по своему усмотрению.
Для нас важно, чтобы при оформлении у них возникало как можно меньше трудностей», — сказал председатель комитета по МСУ Александр Цыганский.
